Мы сотрудничаем только с надежными банками (Банк Москвы, МТС Банк, Росбанк, Raiffeisen Bank, Unicredit, Банк Открытие, Совкомбанк) и проверенными частными инвесторами. Документально не требуется подтверждения целей кредита, условие аналогично потребительскому (нецелевому) займу. Способ кредитования выбираете вы сами. Заем у банка - традиционный безопасный способ получения средств. Частные инвесторы нередко выдвигают меньше требований к заемщику, предлагают более гибкие условия кредитования, упрощенную процедуру оформления.
Залог недвижимости
13 Лет успешной работы
Заказать обратный звонок
+7 (495) 255-26-03
01
В начало
02
Калькулятор
03
Условия, требования, документы
04
Этапы работы
05
Преимущества сделки
06
Отзывы
07
Вопросы и ответы
Деньги в день обращения
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Без переоформления собственности
Выберите выгодную кредитную программу под залог вашего дома в компании
Капитал Инвест.
Сравните сами
БАНК
ЧАСТНЫЙ ИНВЕСТОР
Какую сумму могут дать
300 тыс. - 30 млн. руб.
300 тыс. - 100 млн. руб.
На какой срок
1-20 лет
от 1 мес. до 30 лет
Размер займа
до 50% оценочной стоимости
до 85% оценочной стоимости
Способы погашения
аннуитетными платежами
аннуитетный, шаровый, дифференцированный
Необходимые документы
паспорт, документы о праве собственности
паспорт, документы о праве собственности
Требования к возрасту заемщика
18-55 лет
18-75 лет
Время рассмотрения заявки
от 1 дня
от 1 дня
Какие банки дают кредит под залог дома
БАНК
Ставка
Срок, лет
Макс. сумма
Возраст заемщика, лет
График платежей
Сумма кредита: Срок кредита: Ставка:
| Дата платежа | Основной платеж | Проценты | Сумма платежа | Остаток кредита |
|---|
Платежи для разных сроков
Сумма кредита: Ставка:
| Срок, мес. | Ежемесячный платеж | Сумма к выплате | Переплата процентов |
|---|
График платежей
Сумма кредита:
Срок кредита:
Ставка:
| Дата платежа | Основной платеж | Проценты | Сумма платежа | Остаток кредита |
|---|
Платежи для разных сроков
Сумма кредита:
Ставка:
| Срок, мес. | Ежемесячный платеж | Сумма к выплате | Переплата процентов |
|---|
ОНЛАЙН-ЛЕНТА НАШИХ РЕШЕНИЙ
| Номер заявки |
Дата
Дата
|
Подробности | Сумма |
Статус
Статус
|
|---|
Условия
Требования
Документы
Получение и обслуживание кредита
УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
Где достать деньги, когда нет возможности ждать? Все отказали? Столкнулись с недобросовестными кредиторами? Банки одобряют кредиты не всем, а сделка с частными лицами кажется рискованной. "Капитал Инвест" решит эти проблемы.Наши условия:
Валюта кредитования
Российский рубль
Минимальная сумма
300 тысяч руб.
Срок
До 20 лет
Обеспечение
- частный дом, в том числе загородный
- коттедж
- таунхаус
- дача
- каркасное строение
Размер займа
До 70% от оценочной стоимости
Процентная ставка
От 13,7% годовых
Взять деньги под залог частного дома просто. Кредитор и собственник заключают договор.
Недвижимость остается собственностью владельца, но его права ограничиваются. На время пользования заемными
деньгами владелец жилья не может осуществлять операции, приводящие к смене собственника:
- продавать;
- оформлять дарственную;
- прописывать новых жильцов;
- реализовывать доли;
- закладывать.
Остальные права владельца остаются без изменений. Несмотря на залог, вы, по-прежнему,
можете сдавать его в аренду, производить ремонт.
Окончательные условия подбираются индивидуально в процессе рассмотрения заявки. Они
зависят от оценочной стоимости закладываемого дома, его состояния, кредитной истории заемщика, условий
предоставления кредита. Наши менеджеры будут консультировать вас на всех этапах сделки и предложат самые
интересные условия. Есть вопросы? Звоните, мы все расскажем.
ТРЕБОВАНИЯ
Они минимальны и включают только необходимые для юридически правильного оформления сделки условия и документы.
Заем под залог дома с участком или без доступен любому, кто имеет:
- Гражданство Российской Федерации;
- Возраст 21 - 75 лет;
- Необходимую недвижимость.
Разумеется, не всякое строение может превратиться в залоговый кредит и стать выгодным источником свободных финансов. Передаваемый в залог объект должен соответствовать ряду требований:
- Находится в официальной собственности заемщика;
- Относится к категории жилых;
- Расположен в Москве и Московской области;
- Не имеет обременений, т.е. не находится под арестом, не является предметом судебных разбирательств, не заложен по другим кредитам;
- Ликвиден, есть возможность реализовать его по рыночной стоимости в случае необходимости;
- Пригоден для постоянного проживания (имеет жилой вид, работающие основные инженерные коммуникации). Постройка не должна быть в аварийном состоянии, нуждаться в капитальном ремонте, подлежать сносу.
Можно заложить дом вместе с земельным участком, на котором он расположен. Это позволит увеличить сумму займа. В таком случае на участок должны быть предоставлены правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, проведено межевание.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Оформите кредит под залог дома с земельным участком без лишних бумажных проволочек, проверок и поручителей. Чтобы подать кредитную заявку нужны лишь:
Паспорт заемщика
Еще один документ на выбор, подтверждающий личность: водительское удостоверение,
загранпаспорт, военный билет, ИНН, СНИЛС.
Обычно они уже есть в наличии у каждого собственника. Мы должны быть уверены, что вы - настоящий владелец закладываемой собственности и имеете право ей распоряжаться, поэтому после одобрения кредитной заявки необходимо предоставить:
Свидетельство о госрегистрации права собственности (выписка из ЕГРП);
Документ-основание вступления в собственность (договор приватизации, наследования,
дарения, купли-продажи, судебное решение и др.).
Окончательный список формируется индивидуально и может включать
дополнительные документы. Если жилье находится в совместной собственности супругов и приобретено в браке,
вероятно, потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга на передачу его в залог. Если
недвижимость приобретена с использованием материнского капитала, выдача займа допустима только с разрешения
органов опеки.
Получение и обслуживание кредита
Порядок предоставления
Можно получить кредит наличными под залог дома или на банковский счет. Мы не спрашиваем,
куда вы потратите деньги, а просто выдаем всю одобренную сумму в течение 1-3 дней. Есть возможность
получения аванса в наличной или безналичной форме уже в день подачи заявки. Вы не платите никаких
комиссий и предоплат за право пользования залоговыми средствами.
График платежей
Разрабатывается индивидуально. Клиент получает его при оформлении договора (Приложение).
Потеряли документ, забыли сумму платежа или хотите что-то уточнить? Просто позвоните нам.
Досрочное погашение
Возможно без каких-либо ограничений и штрафов. Минимальной суммы досрочного внесения также не предусмотрено.
Помните, что проведение платежных операций занимает период до 3 дней, поэтому требуется вносить очередной платеж своевременно. Если возникли трудности, сразу свяжитесь с нами - за просрочку платежей предусмотрены штрафы.
Срок рассмотрения заявки
Минимальный. Вы можете получить предварительное положительное решение уже через 15
минут, максимальный срок - 1 день.
Порядок внесения средств
Ежемесячные платежи могут быть аннуитетными, дифференцированными или шаровыми. При
аннуитетном платеже размер ежемесячного взноса неизменен на протяжении всего срока выплаты по кредиту.
При дифференцированном - суммы выплаты максимальны в начале срока и минимальны к концу. Шаровая схема
погашения предполагает ежемесячную выплату только процентов, а основная часть долга (тело кредита)
погашается в последний день действия договора.
Способ погашения
В договоре не прописан, поэтому заемщик вправе использовать любые доступные варианты:
наличными в офисе компании, с помощью банковской карты, электронным денежным переводом, через терминал
самообслуживания или мобильное приложение.
Хотите выгодное персональное предложение?
Заполните форму и мы подберем для Вас самые лучшие условия
ЭТАПЫ РАБОТЫ С НАМИ
Как получить кредит под залог дома и земли? Надо совершить несколько простых шагов:
Подаете заявку
Позвоните нам в любой рабочий день с 9.00 до 18.00 или оставьте онлайн-заявку на сайте
zalogkvartir.com. Можете заказать обратный звонок, наши менеджеры перезвонят и бесплатно проконсультируют.
Этап №1
Приходите к нам
Вы предоставляете необходимые документы. Мы принимаем решение по заявке, обсуждаем детали
(оцениваем залог, согласовываем сумму займа, определяем условия предоставления кредита, составляем график
платежей).
Этап №2
Подписываете договор
Мы регистрируем договор в Росреестре
Этап №3
Получаете деньги
Получаете деньги наличными или на банковский счет.
Этап №4
ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ С НАМИ
Более 10 лет мы выстраивали самую эффективную, выгодную и удобную систему кредитования. Если вы ищете, где можно взять кредит под залог дома с участком или другого недвижимого имущества, смело приходите к нам. Наши предложения понравятся каждому!
Быстро
Минимум документов. Оперативное оформление. Решение по заявке всего за 15 минут. Выдача денег
– в день обращения.
Удобно
У нас могут получить деньги даже безработные и пенсионеры. Мы предлагаем гибкие условия для
каждого конкретного случая. Поможем собрать необходимые документы. Окажем бесплатные консультации.
Безопасно
Гарантируем полную конфиденциальность и безопасность ваших персональных данных. Все услуги
оказываются на основании Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Заключенные договоры регистрируются в Росреестре.
Честно
Мы реально и бесплатно оценим ваш объект недвижимости. Никаких скрытых комиссий, предоплат,
прописанных мелким шрифтом дополнительных условий. Все прописанные в договоре ставки и суммы - окончательные.
Штрафы взимаются только за просрочку ежемесячного платежа.
Выгодно
Мы одобряем абсолютное большинство заявок, предъявляем минимальные требования к заемщикам,
помогаем оформить все документы. Процентная ставка ниже, чем при потребительском кредитовании. Возможность
досрочного погашения - в любой момент.
Узнайте стоимость своей недвижимости для залога за 1 минуту!
Банки-партнеры
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
Решить финансовые проблемы теперь легко - обратитесь в "Капитал Инвест". Подписать кредитный договор и получить деньги можно за один день.
Нам доверяют и рекомендуют друзьям.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
У меня в доме неузаконенная перепланировка. Смогу ли я получить кредит под залог такого жилья?
Да, "Капитал Инвест" одобряет займы под залог, даже если в жилом помещении осуществлена
незарегистрированная перепланировка.
У меня есть дом в Переделкино. Я хочу получить под него ссуду, но проживаю я в другом регионе,
и смогу приехать только через несколько месяцев. Что делать?
Мы сможем большую часть необходимых действий провести удаленно. Но для заключения договора ваше
личное присутствие обязательно.
Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?
В данном случае применяется классический договор займа (ипотека в силу договора). Он составлен в
соответствии с законодательством РФ.
У меня есть судимость. Дадут ли мне заем?
Да, мы работаем со всеми клиентами, несмотря на сложность ситуации.
Я студент и нигде не работаю. Проживаю с родителями в собственном доме в Подмосковье. Могу ли я
получить у вас кредит под его залог?
Человек вправе заключать договор займа уже с 18 лет. Отсутствие официального места работы не
является препятствием. Но в вашей ситуации возможны различные нюансы. Позвоните нам в офис, и мы подумаем, как
вам помочь.
От чего зависит процентная ставка?
От многих факторов. В основном, это расположение, размер и состояние объекта недвижимости,
индивидуальные особенности заемщика, сумма и срок кредита. Ставка рассчитывается для каждого случая
индивидуально, чтобы сделать сделку взаимовыгодной.
Могу ли я заложить свою дачу в Тверской области?
Мы не выдаем кредиты под залог частных домов, построенных не в московском регионе.
Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните нам
Мы ценим ваше время, доверие и всегда идем навстречу клиентам. Это дает возможность предложить
оптимальные условия залогового кредитования.
Нажимая кнопку «Получить деньги», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.
Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните нам
Мы ценим Ваше время, доверие и всегда идем навстречу клиентам. Это дает возможность предложить оптимальные условия залогового кредитования.
Рекомендуемое по кредитованию под залог дома
Особые условия
Виды кредитов
Полезная информация
Кредиторы
Документы
Дополнительная информация по условиям